Tous les documents du PLU sont disponibles ci-après ou consultables en ligne sur le geoportail du gouvernement.

Qu’est-ce qu’un PLU ?

Le PLU de Montrevault-sur-Èvre, c’est :

  • un PLU unique pour les 11 communes déléguées du territoire pour la période 2017 – 2030
  • un projet de développement qui contribue à limiter la consommation foncière
  • une approche nouvelle pour la préservation de la biodiversité (zones humides, haies bocagères…)

Arrivée de nouveaux habitants, installation d’entreprises, construction de logements…comment organiser tout cela ? En suivant le Plan Local d’Urbanisme (PLU).

Instauré par la loi Solidarité et Renouvellement Urbain (SRU) du 13 décembre 2000, le PLU est un document d’urbanisme qui organise l’utilisation des sols : quelle zone sera ou non urbanisée, s’il y aura des logements ou des commerces…

Le PLU définit l’aménagement global de la commune dans un souci de développement durable. Il prend en compte l’urbanisme, l’habitat, les déplacements, les activités économiques, les équipements publics mais aussi le paysage et le patrimoine, tout ce qui fait la spécificité d’une commune. Sa finalité est de définir les droits à construire pour chaque parcelle.

Le plan local d’urbanisme a été approuvé le 24 avril 2017 et a fait l’objet d’une modification n°1 approuvée le 27 janvier 2020.

 

Les documents du PLU en vigueur depuis le 27 janvier 2020

Rapport de présentation

PADD : Projet d'Aménagement et de Développement Durables

C’est l’âme du PLU. Le PADD développe le projet de territoire qui a guidé l’élaboration des règles d’urbanisme.

Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP)

Le règlement écrit d'urbanisme

Les plans de zonage par commune déléguée

Chaque commune déléguée dispose d’un plan pour son bourg. Au 1/5000e, certaines communes sont représentées sur deux documents.

Sauf indication contraire, ces plans datent de l’approbation du 24 avril 2017.

Certains documents datent de la modification n°1 approuvée le 27 janvier 2020.

Liste des emplacements réservés

Les autres plans (changements de destination, risques, ENS...)

Les documents administratifs

Tous les documents concernant le PLU sont à disposition du public sur demande. Si vous rencontrez une difficulté pour télécharger un document, contactez par mail  communication@montrevaultsurevre.fr