UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR UN FUTUR PROPRIÉTAIRE DÉSIREUX D’INVESTIR DANS UN ESPACE NATUREL ET TOURISTIQUE À FORT POTENTIEL.
Le village touristique des gîtes de la Barbotine, situé dans un cadre naturel privilégié entre les Landes du Fuilet et la vallée de l’Èvre, est à la recherche d’un nouveau propriétaire après 28 ans de gestion communale. S’étendant sur 2,5 hectares de verdure à Montrevault-sur-Èvre, le site bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des principaux attraits touristiques de la région.
Apprécié par une clientèle estivale, festive et familiale, en provenance de toute la France et des pays voisins, le site attire également, en basse saison, les entreprises locales et les travailleurs saisonniers. La mise en vente de ce site auprès d’un opérateur ou investisseur privé vise à poursuivre son développement, sa modernisation et sa gestion, afin de répondre plus efficacement aux attentes de la clientèle touristique.
Avec l’accompagnement d’Anjou Tourisme.
Un site qui a de nombreux atouts pour convaincre
- Un territoire facile d’accès Situé au cœur du Val de Loire, en Anjou, à équidistance de Nantes et d’Angers, à proximité de Cholet et de la Loire à Vélo, le site offre un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité aux grandes agglomérations.
- Une belle capacité d’accueil Le village est composé de 16 gîtes de 4/6 personnes, spacieux et confortables, offrant une capacité de 96 couchages — une offre rare sur le territoire des Mauges pour accueillir la clientèle groupes, loisirs et affaires.
- Des équipements de qualité Le site dispose d’une salle de réception pouvant accueillir 60 personnes, d’une piscine extérieure chauffée et d’une cuisine professionnelle permettant d’organiser des événements.
- Une proximité avec les lieux attractifs À 45 minutes du Puy du Fou et à proximité de la Loire et des grands sites touristiques de la région (Parc Oriental de Maulévrier, Les Machines de l’Île, Terra Botanica, Bioparc de Doué-la-Fontaine…), le site profite d’un environnement touristique dynamique.
- Un fort potentiel de développement Entre la guinguette du plan d’eau à proximité, les liens à construire avec les acteurs locaux de la réception et des séminaires, et une demande croissante pour le tourisme d’affaires responsable, le site offre de belles perspectives à un investisseur.
© F. Crampon
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Jérémy IZOULET
Chargé d’affaires en implantation d’entreprises touristiques
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jeremy-izoulet@anjou-tourisme.com
