Montrevault-sur-Èvre se crée un coeur
Réaménagement du centre-bourg de Saint-Pierre-Montlimart
Au cœur des Mauges, Montrevault-sur-Èvre renforce sa centralité pour mieux rayonner. Grâce à sa situation stratégique, entre la Loire et l’axe structurant Beaupréau – Saint-Pierre-Montlimart – Cholet – Ancenis, la commune valorise ses atouts pour se positionner comme un pôle urbain dynamique.
Le projet de réaménagement du centre de Saint-Pierre-Montlimart a été pensé de manière globale en intégrant les grands enjeux actuels en matière de mobilité, d’environnement et de qualité de vie. L’objectif est de faire de ce centre-bourg un véritable lieu de vie et de services, mêlant habitat, commerces, culture et loisirs.
Une transformation d’envergure
Ces aménagements s’inscrivent dans un projet territorial ambitieux, mêlant de nombreux enjeux : végétalisation, gestion des eaux pluviales, accessibilité, mobilité douce, sécurité, équipements publics, stationnement, patrimoine archéologique, logement et dynamisme économique (Tranche 2b), développement culturel (Tranche 3).
Les travaux répondent à une triple volonté :
- s’inscrire dans les enjeux d’adaptation aux changements climatiques
- reconstruire la ville sur la ville et optimiser la consommation d’espace
- réorganiser et relier les équipements avec de nouveaux espaces publics
Les grandes intentions d’un projet de territoire
AMÉNAGEMENT DURABLE
🚶♀️ Mobilité douce
- Nouveaux cheminements piétons entre l’EHPAD (Etablissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes), la mairie déléguée et l’église pour relier la rue du Centre à l’avenue du Parc
- Création d’une piste cyclable
💧 Gestion des eaux pluviales
- Mise en place de noues paysagères (fossés végétalisés)
- Plantation d’arbres avec une palette végétale adaptée aux variations d’humidité et de chaleur
🔥 Réseau de chaleur urbain
- Intégration du projet de réseau de chaleur pour une meilleure performance énergétique du quartier
🏗️ Densification urbaine
- Réduction de la consommation d’espaces agricoles et naturels par la reconversion de friches industrielles (dépollution et valorisation du site)
ENVIRONNEMENT APAISÉ
🌿 Dimension paysagère
- Végétalisation des espaces publics
- Aménagement arboré du square du 11 novembre
- Création d’îlots de fraicheur
🚸 Voirie / sécurité
- Réduction de la vitesse
- Aménagement de franchissements piétons sur la route départementale
- Connexion entre les espaces publics et les équipements
- Accès aux personnes à mobilité réduite (PMR)
🅿️ Stationnement
- Maintien du nombre de places de stationnement
- Création de dépose-minute
- Borne de recharge électrique
🐦Biodiversité
- Création de refuges pour la faune (Exemple : aménagement d’un local spécifique pour la nidification de l’hirondelle domestique, espèce protégée)
OFFRE DIVERSIFIÉE
🛍️ Mixité des usages
- Construction d’un ensemble de commerces / médiathèque et logements locatifs par des bailleurs sociaux
🏤 Accès facilité aux services de proximité
- Maison de l’enfance > mairie déléguée > Pôle Aménagement > La Poste…
📚 Développement culturel
- Projet de médiathèque-ludothèque
🔆 Qualité du cadre de vie
- Espaces publics de qualité à partager
- Démolition d’environ 220 m² de bâtiments obsolètes : garages inoccupés, ancien local SDF (sans domicile fixe), toilettes publiques, salle paroissiale
- Installation d’un sanitaire autonome PMR
🧑🤝🧑Dimension sociale
- Repositionnement du local SDF (Sans Domicile Fixe) dans un bâtiment plus adapté et à proximité de la mairie déléguée
Une métamorphose sur le long terme
2016
- Démolition des anciennes usines de chaussures en face de la mairie déléguée
2019
- Réhabilitation des locaux administratifs de l’ancienne entreprise de maçonnerie
- Acquisition maison – 20 av. du Parc
2020
- Emménagement des services techniques, urbanisme et communication de Montrevault-sur-Èvre au pôle Aménagement (ex entreprise de maçonnerie)
2021
- Acquisition friche de l’ancienne entreprise de maçonnerie
- Fouilles archéologiques préventives autour de l’église
2022
- Démolition de deux hangars de l’ancienne entreprise de maçonnerie 12 av. du Parc
- Acquisition hangar et parcelle – av. du Parc
- Travaux de réseaux (assainissement, eau pluviale, eau potable et gaz)
2023
- Démolition maison face à l’église – 20 av du Parc
- Acquisition maison – 13 rue du commerce
- Réhabilitation d’un local pour création de deux logements SDF
2024
- Tranche 1 : début des travaux des espaces publics
- Tranche 2a : démolition des garages/wc/salle paroissiale ; début des travaux des espaces publics et création de sanitaires automatiques
- Tranche 4 : début des travaux de création d’une nouvelle voie de desserte
- Tranche 5 : démolition d’un hangar
2025
- Tranche 3 : concours pour le projet architectural médiathèque/logements (Meldomys et Montrevault-sur-Èvre)
- Tranche 2b : lancement de la consultation pour l’architecte de l’ensemble commerces/logements (Sèvre Loire Habitat)
- Tranche 4 : dépollution du terrain
2026
- Tranche 2b : début des travaux de construction de l’ensemble commerces/logements
- Tranche 5 : études d’aménagement de stationnements en lien avec le projet de médiathèque/logement
2027
- Tranche 5 : travaux d’aménagement de stationnements en lien avec le projet de médiathèque/logement
2028 et après
- Tranche 2b et tranche 3 : consolidation du projet d’aménagement des espaces publics avant travaux
PLACE AU VÉGÉTAL
Une vaste requalification urbaine est engagée dans le centre-bourg de Saint-Pierre-Montlimart. Les secteurs des places Saint-Pierre (Tranche 1) et du 11 Novembre (Tranche 2a) dévoilent un nouveau visage, marqué par des aménagements de surface soignés et des espaces végétalisés favorisant la promenade.
La place Saint-Pierre est notamment traversée par un cheminement doux bordé d’espaces à massifs, facilitant l’accès aux différents commerces. Le parvis de l’église a été entièrement repensé pour intégrer une rampe dédiée aux personnes à mobilité réduite (PMR), améliorant ainsi l’accessibilité du site. Afin de réguler l’utilisation des places de stationnement et de fluidifier la circulation, une zone bleue a également été mise en place.
Du côté de la place du 11 Novembre, la démolition de 220 m² de bâti a permis d’ouvrir la perspective sur un nouvel espace arboré. Un large pavage en chevrons dessine un couloir piéton entre les zones naturelles et le parking, reliant aisément les différents équipements et services du centre-bourg.
Coût de l’opération (Tranche 1 et Tranche 2a) : 1 536 139€ HT
Autofinancement
- 1 068 061,05€ HT à la charge de la commune de Montrevault-sur-Èvre.
Détail des subventions
- 413 074,75 € par l’État au titre de la Dotation de Soutien à l’Investissement Local (DSIL) pour la requalification urbaine de la place Saint-Pierre et de la place du 11 Novembre
- 55 003,20€ par l’État / Agence de l’eau Loire-Bretagne pour les travaux de renaturation avec infiltration des eaux pluviales de la place du 11 Novembre.
